Arazi boyutunun 1.5 katı bir yapı yapılma hakkının olduğunu ifade eder.Yani yapının toplam metrekaresi yapılacak arazinin 1.5 katı kadar olmalıdır.Bu arada dikkat edilmesi gereken husus emsal verildiğinden dolayı arsaya yapılacak yapı bütünlüğünün site şeklinde hesaplanması gerektiğide göz ardı edilmemelidir.Zira her ne kadar Kaks ile emsal aynı şey olduğu zannedilsede farklılıkları mevcuttur.
